Consejos Diseño Exteriores. Articulo «La Plataforma»

Hoy os dejamos un enlace a una serie de Consejos a tener en cuenta en el Diseño de Exteriores.

El artículo lo hemos escrito para la «Guía de Obra y Reforma 2014» de La Plataforma de la Construcción. Podéis tener acceso directo a su web pinchando aquí.

En esta guía se orienta y se proponen soluciones para concretar proyectos de construcción, rehabilitación y renovación. Cuentan con una red de almacenes y espacios de exposición de productos, distribuídas por toda España.

El enlace directo a nuestro artículo es éste. A continuación os lo transcribimos. Esperamos que os de ideas y os sea de utilidad. Cualquier duda no dudéis en contactar con nosotros.

 

«En el proceso constructivo, el espacio exterior es la última parte en realizarse y en numerosas ocasiones, se invierte poco tiempo y esfuerzo en su diseño.
La clave de diseño más importante es precisamente esta: personalizar el espacio. Para conseguirlo debemos plantearnos cómo vamos a vivir ese espacio, para qué lo queremos utilizar. Esto nos irá dando pistas para el diseño, qué materiales utilizar, cómo dividir por zonas, texturas, pavimentos para pies descalzos, etc…
Un espacio exterior adecuadamente tratado puede ser polivalente y multifuncional. Incluso podemos reacondicionar ese pequeño rincón en la terraza y ampliar nuestro espacio doméstico.
Todo esto, sin olvidar los conceptos básicos del diseño de exterior: elegir materiales que tengan un buen comportamiento en exterior, de fácil limpieza, mantenimiento asequible, inalterables al agua de lluvia y a la radiación solar y que una vez puestos no envejezcan prematuramente, no cambie sus características de color, brillo, textura…
También debemos tener en cuenta que si se trata de un espacio visto desde la calle, habrá que cumplir las ordenanzas municipales vigentes en cuanto a estética, materiales, colores etc.
Las posibilidades son infinitas: colores, materiales, texturas, acabados, formatos, iluminación cálida, fría, horizontalidad, verticalidad… Y para los seguidores de tendencias, se puede incorporar en el diseño algún elemento que sea fácilmente sustituible cada cierto tiempo y ofrezca la posibilidad de cambiar esa composición estética. Se puede jugar con áreas pintadas, recubrimientos, paneles … que sean fácilmente manipulables por el usuario. Así, los más exigentes, siempre podrán aportar un toque de originalidad y actualidad a su espacio personalizado. «

Agua: cómo deteriora materiales y partes del edificio. Introducción Humedades.

El agua es un elemento que tiene gran influencia en el deterioro de los materiales de construcción y los sistemas constructivos que forman parte del edificio.

Si detectamos presencia de humedades en nuestras viviendas y edificios, será necesario un buen diagnóstico, puesto que la causa no suele ser única. Además, si no se actúa sobre las causas, la evolución de la patología irá encadenando desperfectos y la reparación final tendrá un costo más elevado que haber actuado en una fase inicial del problema.

 

A continuación, vamos a ver algunas características del agua que le otorgan ese poder destructivo y qué patologías desencadenan.

1. CAMBIO DE VOLUMEN: El agua tiene facilidad para cambiar de estado a Tª habituales en nuestros climas. Al solidificarse aumenta su volumen y disminuye su densidad.
PATOLOGÍA COMÚN ASOCIADA: Si por los poros del material se ha infiltrado agua, esos ciclos continuos de cambio de volumen pueden acabar rompiendo el material. Por ejemplo, es muy frecuente en baldosas y el fenómeno se llama heladicidad. En madera, se produce el entumecimiento que afecta a la resistencia de la pieza.

2. ES UN DISOLVENTE: gracias a su estructura química, el agua es disolvente de metales y materiales pétreos, a la vez que puede transportar gases y otros líquidos.
PATOLOGÍA COMÚN ASOCIADA: Eflorescencias: la más común es que el agua penetre por un punto y arrastre sales hacia fachada dejando manchas blanquecinas (fáciles de ver sobre fachadas de ladrillo). También puede lavar los morteros y extraer sus sales solubles.

3. GRAN PENETRACIÓN en los materiales, se podría decir que “viaja” a través de ellos, tanto por la superficie como de forma interna. Esto se debe a algunas propiedades físicas que presenta. Así aparecen conceptos como tensión superficial y capilaridad.

PATOLOGÍA COMÚN ASOCIADA: Manchas en alféizar ventana, en albardillas muro, etc… Gracias a su tensión superficial, el agua discurre “lamiendo” las superficies, hasta lugares insospechados, si no encuentra ningún corte en su camino va arrastrando la suciedad y dejando la mancha en todo su recorrido. Si el alféizar no tiene un goterón suficiente, el agua ensuciará la fachada puesto que seguirá resbalando por ella y no se despegará y caerá.

La capilaridad permite que llegue agua a elementos vulnerables como son las armaduras del hormigón armado, produciendo la oxidación.
Este mismo efecto puede “transladar” goteras, haciendo que se manifiesten lejos del lugar donde está sucediendo el contacto entre láminas asfálticas.

4. COMBINACIÓN CON CONTAMINANTES ATMOSFÉRICOS Tomando los contaminantes de la atmósfera, carbonosos y sulfurosos, puede originar la caolinización de los feldespatos en el granito y la sulfatación de la piedra caliza. Muchas manchas en fachada son originadas por la combinación de lluvia, polvo en suspensión y otros elementos de la contaminación que se depositan sobre ellas. Las zonas industriales y marítimas tienen componentes en suspensión que suelen combinarse con la lluvia y acentuar algunas patologías. El desgaste de maderas en paseos marítimos suele ser algo habitual y se da por la misma razón.

 

5. COMBINACIÓN CON EL VIENTO hace que tenga capacidad de erosionar y desgastar materiales, fachadas, cubiertas….

 

Éstas son algunas de las propiedades y características del agua en su acción sobre materiales y sistemas constructivos. Son la clave para entender los distintos tipos de humedades que aparecen en los edificios y muchas de las patologías constructivas actuales . Estas humedades, al estar presentes en los edificios son las que van desencadenando los procesos patológicos y si no se reparan en fases iniciales, el daño empeora y se van encadenando otras patologías. Por ejemplo, una presencia alta de humedad en elementos de madera favorece la aparición de hongos y xilófagos que atacan esa madera y siguen el proceso destructivo sobre ella.

 

En próximos post hablaremos de estas humedades típicas presentes en nuestros edificios:

• La humedad de condensación
• Humedad ascendente o capilaridad (presente en muchos sótanos)
• Humedad exterior por filtraciones (en muros, fachadas, cubiertas…)
• Humedades accidentales

Esperamos que os sea de utilidad este post. Podéis dejarnos vuestros comentarios.

Comparador para cambio de bombillas: cuál elegir para tener la misma luminosidad y qué ahorro de energía se consigue

¿Quién no se ha preguntado qué bombilla de bajo consumo elegir para sustituir una bombilla antigua y conseguir el mismo nivel de luminosidad en la habitación?

En este enlace, el EVE-Ente vasco de la energía, ha desarrollado un comparador de bombillas antiguas con bombillas nuevas eficientes, en el que además podemos saber qué ahorro en el consumo de energía obtenemos al elegir una bombilla de un tipo u otro.

Se introduce la bombilla que queréis cambiar y se obtienen las alternativas disponibles que podéis elegir para conseguir el mismo nivel final de luminosidad.

Esperamos que os sea de utilidad este post. Podéis dejarnos vuestros comentarios.

Razones para Adaptar Vivienda. Pérdida Motricidad y Caídas.

En post anteriores hemos comentado distintas razones que influyen en el diseño y adaptación de nuestra vivienda, para que nos proporcionen la autonomía que necesitamos a lo largo de nuestra vida.

El primer post hacía referencia al incremento de población de mayores de 65 años y sus preferencias respecto a cómo y dónde vivir, podéis consultarlo en este enlace. El segundo post era relativo a las alteraciones de la vista que tienen influencia en la readaptación de los espacios de nuestra vivienda, podéis verlo aquí. Éste tercero es relativo a la pérdida de motricidad y caídas. Depende de nosotros convertir las viviendas en espacios flexibles y que se adapten a nuestras necesidades diarias.

Os dejo algunos datos importantes a tener en cuenta, recopilados de distintas fuentes y sobre los que cabe pensar en cómo adaptar nuestras viviendas para minimizar sus consecuencias:

1. Pérdida de movilidad con la edad:
a. La pérdida de masa muscular reduce la fuerza. Una persona de 70 años tiene entre un 25-30 % de fuerza menos que alguien joven.
b. El riesgo de caer y hacerlo más veces aumenta con la edad. Aproximadamente el 30% de personas de +65 años (independientes y autónomas) sufren 1 caída al año. Este porcentaje sube al 35% en mayores de 75 años y 50% en mayores de 80 años.
c. 2 de cada 3 ancianos que se caen, sufrirán otra caída en los próximos 6 meses. La caída es un factor de riesgo para sufrir otra próxima.
d. La mayoría de las caídas se producen en lugares cerrados, sin relación con un momento concreto del día ni del año.
e. Los lugares más frecuentes de caída: el baño, el dormitorio, la cocina.
f. Aproximadamente el 10% de las caídas se producen en las escaleras, siendo más peligroso el descenso que el ascenso. Los primeros y últimos escalones son los más peligrosos

2. Al envejecer se producen alteraciones en el oído que afectan al equilibrio. También se deteriora la capacidad de orientarse cuando estás de pie y en movimiento con respecto al suelo y a las partes del propio cuerpo.

3. Un 40% de los ingresos en residencias asistidas se deben a caídas.

4. La posibilidad de fallecer por cualquier causa en los 2 años siguientes a una caída se duplican con respecto a ancianos que no se caen. Especialmente en mujeres.

 

Esperamos que os sea de utilidad este post. Podéis dejarnos vuestros comentarios.