INSTRUCCIONES para TRAMITAR una APERTURA de un LOCAL para Negocios

Hoy venimos con un artículo de nuestra serie dedicada a Aperturas de Locales para Negocios. En esta ocasión, de forma rápida y sencilla, en sólo 3 pasos os explicamos cuál es el procedimiento a seguir en un trámite de este tipo.

 

Como ya sabéis, esta serie de artículos trata aspectos básicos y útiles para emprendedores, autónomos y empresas que quieren o necesitan abrir un local para albergar su actividad profesional.

Comenzamos!!

Abrir un local en 3 pasos:

 

• 1:     AVERIGUAR CÓMO ESTÁ CLASIFICADA LA ACTIVIDAD A LA QUE SE VA A       DEDICAR EL LOCAL, según la normativa vigente.

 

Esta clasificación suele establecerse en la normativa propia de cada Comunidad Autónoma. En el caso del País Vasco hay que consultar la Ley 3/98, General de Protección del Medio Ambiente. También en el Ayuntamiento de tu localidad pueden solucionarte esta duda.

• 2:    Según la clasificación de la actividad a desarrollar, sabremos qué procedimiento seguir, de los dos existentes para actividades: LICENCIA DE ACTIVIDAD o COMUNICACIÓN PREVIA de actividad.

 

Son dos procedimientos diferentes y cada procedimiento requiere un tipo de documentación a entregar en el Ayuntamiento correspondiente.

 

• 3:    Contratar un profesional habilitado para redactar los documentos necesarios a entregar, para que os guíe en el proceso y os indique las adecuaciones/modificaciones que haya que realizar en el local antes de la apertura.

 

Una Licencia de Actividad requiere entregar en el Ayuntamiento un Proyecto de Actividad.

Una Comunicación Previa requiere entregar en el Ayuntamiento una Memoria Técnica y Certificado.

 

Tanto el Proyecto de Actividad como la Memoria Técnica + el Certificado deben ser redactados por un profesional habilitado por la ley vigente, para este tipo de trabajos. Cualquier técnico no puede realizarlos, sólo los reconocidos legalmente. Los arquitectos sí están habilitados y habituados a realizar este tipo de trabajos, él/ella os orientará durante todo el proceso. No sólo os ayudará con la parte técnica sino que también podrá ayudaros con el diseño del local. De esto ya hablaremos más adelante, en próximos artículos.

 

Cuando se disponga de la documentación necesaria en cada caso, sólo habrá que entregarla en el Ayuntamiento de la localidad donde esté situado el local.

 

En el caso del Procedimiento de Comunicación Previa, se puede iniciar la actividad y abrir al público de forma inmediata, una vez entregada esa documentación.

 

La documentación exigida para la comunicación previa puede variar según el Ayuntamiento. Podéis consultarlo en el Ayuntamiento o a vuestro profesional contratado. Os darán información exacta y actualizada.

Los Ayuntamientos a través de sus servicios de atención al ciudadano pueden solucionar algunas de las dudas que tengáis respecto a este tema.

 

Y hasta aquí el artículo de hoy, esperamos que haya sido de vuestro interés.

 

Estamos abiertos a vuestras sugerencias, si estáis interesados en algún tema en concreto, no dudéis en enviarnos vuestras ideas o propuestas.

 

 

El equipo de www.espaciolarq.com

 

 

PRESENTACIÓN serie de artículos dedicados a APERTURA de LOCALES para NEGOCIOS

Hoy venimos a presentaros una serie de artículos, que vamos a ir publicando, relativa a la apertura de locales para negocios, lo que hay que saber.

 

Son artículos especialmente pensados para emprendedores, autónomos o empresas que quieran o necesiten abrir un local para albergar su actividad.

 

Principalmente, se trata de explicar aspectos básicos, resolver dudas frecuentes y aportar cuestiones sobre las que reflexionar para que el local sea una herramienta más, bien gestionada, en la estrategia de vuestro negocio.

 

Si estás pensando en abrir una tienda de ropa, una peluquería, una academia, una consulta de fisioterapia, una oficina, una tienda de alimentación o cualquier tipo de local/actividad similar, esta serie de artículos puede ser muy útil para ti. Encontrarás información que te ayudará a planificar mejor, a tener más información sobre temas que son bastante desconocidos para la mayoría de las personas, te ayudará a tener una buena estrategia e incluso puede ahorrarte tiempo, dinero y esfuerzo malgastado.

 

En esta serie se van a ir mezclando artículos de estas temáticas:

 

• Temas generales que tienen que ver con la apertura de locales
• Temas de tramitación y normativa
• Temas técnicos: incendios, accesibilidad del local…
• Temas relativos a obras
• Temas relativos al Diseño del interior del Local
• Temas relativos a materiales, colores, revestimientos…

 

 

Estamos abiertos a vuestras sugerencias, si creéis que falta algún tema o si estáis interesados en algo en concreto, no dudéis en enviarnos vuestras ideas o propuestas.

 

Os adjuntamos un índice que contiene el enlace a los artículos que ya hemos publicado sobre este tema. Lo iremos actualizando, a medida que vayamos haciendo nuevas publicaciones. Así tenéis todo ordenado y podéis ver todos los temas sobre los que hemos escrito, de un sólo vistazo.

Artículos actualmente publicados sobre este tema:

 

1. En qué consiste la comunicación previa. Apertura de Locales. Proceso
2. Instrucciones para tramitar una apertura de un local. ¿No sabes cuáles son los primeros pasos para tramitar la apertura de tu local? Aquí encuentras información.
3. Dónde localizar tu negocio: a la hora de comprar o alquilar un local, esta es la pregunta que siempre sale, en qué zona, dónde localizar un negocio? Os dejamos estos tres artículos que hemos escrito al respecto:

 

1. 1. Dónde localizar tu negocio? Flujos de personas y equipamientos  (I)
   2. Dónde localizar tu negocio? Sumar para crear una referencia (II)
   3. Dónde localizar tu negocio? Quédate cerca (III)

 

1. Certificado eficiencia energética en los locales comerciales: cómo afecta el certificado de eficiencia energética a un local comercial. Aquí lo explicamos.

 

Ánimo a todos y suerte en vuestros negocios !

El equipo de www.espaciolarq.com